Sunday, June 12, 2016

Pakej Ramadhan 1700 Kaki Persegi 4 Bilik (RM200,000)



Binaan moden dan berkualiti pada harga yang mengagumkan. Pakej Ramadhan ini terdiri daripada rumah 4 bilik 3 bilik air, sesuai untuk keluarga yang semakin membesar. Dengan saiz 1700 kaki persegi, lebih ruang untuk setiap orang. Pembinaan mengambil masa 4 ke 6 bulan. 

Miliki mahligai moden dan elegan ini di atas tanah anda sendiri dengan menghubungi agen mesra kami:

Tarmizi 010-8763761 (Whatsapp/Wechat/Telegram) 019-2465734 (Call/SMS).

Spesifikasi Pakej:


Binaan Batu Bata Biasa (Bukan IBS)
Struktur Konkrit Bertetulang
Keluasan Binaan 1700 kaki persegi
4 Bilik Tidur 
3 Bilik Air
Bumbung Roof Tile @ Atap Genting Berjenama
Kemasan Siling Kapur
Basic Wiring & Piping + (Kelengkapan Suis, Lampu, Kipas, Tap Air, Sinki)
Tiles Lantai 1’ X 2’ (semua bilik air)
Tiles Dinding 1’ X 2’ Tinggi 6 kaki (semua bilik air)
Tiles Lantai 2’ X 2’ (semua lantai dalam)
Tingkap Aluminium Berpanel
Pintu Tandas PVC/Aluminium
Pintu Dapur (Kayu Berkualiti)
Pintu Bilik (Kayu Komposit)
Pintu Utama (Kayu Berkualiti)
Anjung (Lantai Konkrit + Tiles)
Apron Luar Rumah (Lebar 2 hingga 3 kaki Sekeliling Rumah + Longkang)
Cat Luar & Dalam Berkualiti
Tempoh Pembinaan 4 – 6 Bulan (bergantung kepada proses pembayaran)

Syarat-syarat Pakej Ramadhan:


RM200,000 (Bayaran tunai / pinjaman peribadi dari bank sahaja)

Harga yang ditawarkan adalah untuk pembinaan sahaja. Ia tidak termasuk kos tambak tanah, kos upgrade pelan, kos submission untuk kelulusan pelan ke PBT dan lain-lain kos tambahan.

Sekiranya anda merancang untuk mendapatkan pinjaman perumahan kerajaan, berbincang dengan kami terlebih dahulu untuk penjelasan yang lengkap.

Harga pakej RM200,000 adalah untuk rumah yang bakal dibina di dalam Selangor dan Kuala Lumpur sahaja. Jika di luar Selangor, sila dapatkan quotation daripada kami.

Pakej upgrade juga tersedia, contohnya jika anda ingin menambah table top dan sebagainya.

Pakej upgrade kepada pakej rumah ini turut disediakan, contoh : penambahan table top dapur dan sebagainya.

Berminat untuk memiliki kediaman ini, hubungi kami segera di Tarmizi 010-8763761 (Whatsapp/Wechat/Telegram) 019-2465734 (Call/SMS).

Saturday, June 11, 2016

Pakej Bajet RM69,000


Kami sentiasa prihatin dengan keperluan pelanggan yang ingin membina rumah berkualiti pada harga terbaik. Di sini kami ingin menawarkan 2 pakej bajet mengikut kemampuan pelanggan. Perbezaan antara keduanya adalah saiz dan pakej yang satu lagi mempunyai tiles di seluruh rumah. Keduanya berdasarkan pelan dan design yang sama.

Pakej Bajet I (RM69,000)


Spesifikasi pakej:

1. Binaan Dengan Batu Bata Biasa (bukan IBS)
2. Struktur Konkrit Bertetulang
3. Keluasan Binaan 815 kaki persegi, 3 Bilik Tidur dan 2 Bilik Air
4. Bumbung Metal Deck
5. Kemasan Siling Kapur
6. Basic Wiring & Piping + (Kelengkapan Suis, Lampu, Kipas, Tap Air, Sinki)
7. Tiles Lantai 1’ X 2’ (Tandas 1 & 2) Tiles Dinding 1’ X 2’ Tinggi 6 kaki (Tandas 1 & 2)
8. Lantai Simen Render (Ruang Tamu + Ruang Makan + Bilik 1 & 2 & 3)
9. Tingkap Aluminium Berpanel
10. Pintu Tandas (PVC)
11. Pintu Dapur (Kayu Berkualiti)
12. Pintu Bilik ( Kayu Komposit)
13. Pintu Utama (Kayu Berkualiti)
14. Anjung (Lantai Konkrit + Simen Render) Luar Rumah (Lebar 2 kaki Sekeliling Rumah + Longkang)
15. Cat Luar & Dalam Berkualiti
16. Tempoh Pembinaan 2 – 4 Bulan (bergantung kepada proses pembayaran)

Pakej Bajet II (RM85,000)


1. Binaan dengan batu bata biasa (bukan IBS)
2. Struktur Konkrit Bertetulang
3. Keluasan Binaan 905 kaki persegi, 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
4. Bumbung Metal Deck
5. Kemasan Siling Kapur
6. Basic Wiring & Piping + (Kelengkapan Suis, Lampu, Kipas, Tap Air, Sinki)
7. Tiles Lantai 2’ X 2’ (Ruang Tamu + Ruang Makan + Bilik 1 & 2 & 3)
8. Tiles Lantai 1’ X 2’ (Dapur + Tandas 1 & 2)
9. Tiles Dinding 1’ X 2’ Tinggi 6 kaki (Tandas 1 & 2)
10. Tingkap Aluminium Berpanel
11. Pintu Tandas (PVC)
12. Pintu Dapur (Kayu Berkualiti)
13. Pintu Bilik (Kayu Komposit)
14. Pintu Utama (Kayu Berkualiti)
15. Anjung (Lantai Konkrit + Simen Render)
16. Apron Luar Rumah (Lebar 2 kaki Sekeliling Rumah + Longkang)
17. Cat Luar & Dalam Berkualiti
18. Tempoh Pembinaan 2 – 4 Bulan (bergantung kepada proses pembayaran)

Syarat-syarat:

1. Tapak rumah terletak di dalam Selangor atau Kuala Lumpur. Jika luar Selangor, sila hubungi kami untuk sebutharga.
2. Pembiayaan secara tunai (cash) atau pinjaman peribadi dari bank sahaja. Sekiranya anda berniat untuk mendapatkan pinjaman loan kerajaan, sila berhubung dengan kami terlebih dahulu untuk mendapatkan penjelasan lengkap.
3. Harga yang dinyatakan adalah untuk pembinaan rumah sahaja. Kos yang tertera tidak termasuk kos-kos sampingan seperti tambak tanah, submission untuk kelulusan pelan ke Majlis Daerah/Perbandaran/Bandaraya tempatan sekiranya perlu, pakej upgrade dan lain-lain.
4. Sekiranya anda ingin upgrade pelan ini contohnya inginkan table top dapur dan sebagainya, sila nyatakan kepada kami. Hubungi agen mesra anda Tarmizi 010-8763761 (Whatsapp/Wechat/Telegram) 019-2465734 (Call/SMS)

Friday, June 10, 2016

Pakej Jed 4 Bilik Tidur RM250K



Pakej 4 Bilik Tidur dan 2 Bilik Air ini dibina menggunakan bata interlocking, dengan kos anggaran RM250K. Kos meliputi pembinaan, bahan mentah, plumbing dan wiring. Jadikan kediaman menarik ini milik anda sekarang.

Terdapat banyak kelebihan pembinaan rumah dengan bata interlocking berbanding batu bata biasa. Lihat entry ini untuk maklumat lebih lanjut.

Kami juga menawarkan pembinaan menggunakan wall panel, hubungi saya untuk maklumat lebih lanjut. Wall panel lebih murah berbanding batu bata. Lihat entry ini untuk mengetahui kelebihan wall panel.

Anda sudah memiliki tapak rumah? Hubungi saya segera Tarmizi 010-8763761 (Whatsapp/Wechat/Telegram) 019-2465734 (Call/SMS)

Pakej Bintang



Pakej Bintang adalah banglo IBS 4 bilik dengan kos hanya RM120 perkaki persegi. Perkhidmatan syarikat kami meliputi seluruh Semenanjung Malaysia. 

Rumah dibina dengan teknologi IBS Wall Panel yang berkualiti namun lebih murah berbanding konventional. Antara kelebihan wall panel berbanding batu bata:




Anggaran Kos: RM120 x 1542 = RM185040++

Sekiranya anda telah memiliki tapak untuk membina rumah. hubungi kami segera.

Tarmizi 010-8763761 (Whatsapp/Wechat/Telegram) 
019-2465734 (Call/SMS)

Monday, May 30, 2016

Prosedur Pembinaan Rumah Dengan Wall Panel


Pembinaan bangunan dan kediaman menggunakan wall panel IBS mengikut prosedur seperti gambarajah di bawah. Antara kebaikan rumah yang dibina daripada wall panel ini adalah suhunya lebih sejuk berbanding rumah bata biasa kerana tidak mengalirkan haba sebaik bata, lebih kuat, lebih ringan dan mengambil masa yang jauh lebih cepat untuk disiapkan.


1. Penyediaan Tapak dan Ceracak


2. Memasang wall panel IBS untuk struktur dinding


3. Memasang panel IBS untuk lantai/bumbung


4. Memasang saluran bekalan elektrik


5. Menyembur konkrit pada struktur dinding.


6. Menyembur konkrit pada lantai/bumbung.


7. Proses memplaster dinding


8. Menyiapkan kemasan rumah

Kelebihan Bina Rumah Dengan Wall Panel Berbanding Batu Bata Biasa


Semakin banyak rumah terutamanya dari jenis mampu milik dibina menggunakan panel dinding IBS. Di negara-negara maju seperti Australia dan Amerika Syarikat, pembinaan rumah dengan sistem IBS adalah perkara biasa. Walaupun sistem IBS (singkatan kepada Industrial Building System) telah wujud di Malaysia sejak era 70-an, namun teknologi ini lebih banyak digunakan untuk projek-projek pembinaan yang besar. Malah kerajaan Malaysia mewajibkan segala projek pembinaan melibatkan kos 50 juta ke atas untuk menggunakan sistem IBS.

Wall panel adalah salah satu teknologi IBS yang ada di Malaysia. Antara kelebihan wall panel adalah;

1. Masa pembinaan lebih cepat. Selalunya rumah yang menggunakan sistem wall panel ini mampu disiapkan dalam 2 bulan sahaja. Ini kerana bahan binaan utama iaitu wall panel ini telah dibuat siap-siap di kilang.

2. Lebih selamat jika berlaku kebakaran. Ini kerana haba lebih sukar mengalir melalui wall panel berbanding batu bata biasa. Lihat gambarajarah di atas, kolum nombor 5 Pemindahan Haba. Dan disebabkan ini juga rumah adalah lebih sejuk berbanding rumah dibina cara biasa.

3. Saiznya lebih nipis dari batu bata dan batu interlocking, jadi lebih banyak ruang di dalam rumah. Namun begitu, ia lebih kuat daripada batu bata. Lihat kolum nombor 7 Kekuatan.

4. Kosnya lebih murah. Walaupun materialnya lebih kuat dan efisien berbanding batu bata, ia lebih murah. Nikmati penjimatan sehingga 15% berbanding kos pembinaan menggunakan cara konvensional.




Monday, May 23, 2016

Contoh Rekaan Untuk Inspirasi dan Idea Kediaman Anda

Jamu mata sekejap dengan rekaan rumah yang menarik ini. Anda boleh memilih rekaan yang berkenan di hati dan ujarkan kepada kami. Beritahu kami ingin berapa bilik tidur, bilik air dan keluasan dan kita boleh teruskan perbincangan.

Harga RM125 ke RM135 perkaki persegi jika binaan menggunakan bata interlocking.
Harga RM100++ perkaki persegi jika binaan menggunakan wall panel.

Sekiranya anda ada design lain boleh beritahu kami. Whatsapp rekaan itu dan pelan jika ada ke 017-2805540 Tarmizi atau call/sms 019-2465734.